Vente
Location

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Prix 
 - 
 

Vente Local commercial 10, CALAIS (62100) - RÉF. : 2976

357 000 € **
Spécial investisseur
Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - Rez de chaussée - PROCHE ACCÈS AUTOROUTE et toutes commodités Très Bel INVESTISSEMENT ! Intérieur NEUF - MATÉRIAUX DE BONNE QUALITÉ. superbement entretenu. Actuellement loué pour bureaux (bail commercial) Rentabilité plus de 10 % net d'impôts, Pour une visite ou tout renseignement contactez-nous au 03 21 35 10 22
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détail

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CALAIS
  • Code postal
    62100
  • Vue Mer
    Non

INTERIEUR DU LOCAL

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    3375
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    Aucun travaux à prévoir
    120000€ de travaux il y a un an
    terrasse de l'agence refaite en 2016
  • Commentaires
    Proche de l'autoroute.
    Bonne visibilité sur un boulevard
    DOUBLE ENTREE boulevard et rue sur le côté de l'immeuble

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3375 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Détail procédure
    voir avec notaire Colette Ardres

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    292 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    B
Plus de détails

ICM Immobilier

111 Boulevard Victor Hugo
62100 Calais
Tél. : 03.21.35.10.22
icm-calais@orange.fr

Critères énergétiques
 Faible émission de GES

Mentions légales
Affichage des informations légales : ICM Immobilier | Raison sociale : I.C.M. | Adresse siège social : 111 Boulevard Victor Hugo - 62100 Calais | Siret : 453997462 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : T550 par Arras(62) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante